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      2. ?供暖閑季,居民區內供暖銅閥頻繁丟失。如何從根本上解決這一問題,物業稱,鐵箱加鎖實用效果不佳,供暖單位表示,居民自管或是唯一之道。

          現象:供暖閑季 供暖銅閥頻丟

        昨日,家住甘井子區周家街14號樓的都先生給本報打來電話,稱其所在的居民樓內,供暖閥被盜,從2到5層,一共丟了10多個?!皹窍路辣I門是好的,但樓內住戶多,門經常被石頭之類的物體掩著。 ”都先生稱,據他分析,銅閥失竊應該就發生在剛剛過去的這個周末。

          周先生所在的樓建于上個世紀80年代,共7層,每層5戶人家。這里的供暖分戶早已完成,每層中,有3戶人家的供暖閥門被設置在了門框以上的高度,其余2戶的閥門處在成人伸手可及的高度。此次丟失的,全都是處在正常高度的閥門,而且周圍樓宇內也有類似的情況發生。

          現在是供暖閑季,居民區內供暖銅閥丟失的情況頻繁發生,在剛剛過去的兩個月,僅根據媒體報道,就有5月上旬沙河口區建民巷800多個供暖銅閥在兩天之內丟失一半,以及6月中旬沙河口區新華街及周邊10余個小區暖氣銅閥丟失200余個的事情發生。

          解決:鐵箱加鎖效果并不明顯

          分析供暖閥門丟失的案例,會發現這種情況多發生在非封閉小區、沒有物業或物業管理令居民不太滿意的小區。那些封閉、物業管理相對較好的小區中,情況要好得多。有人因此建議,在無法改變物業的狀況下,不如裝箱加鎖,將銅閥鎖在鐵箱中以增加安全系數。

          記者調查發現,分戶后的供暖銅閥,有的是裝在了鐵箱中。但這些箱子往往都很小,箱門也很薄,好多居民還不掌握箱子的鑰匙。箱門上的鎖有的也形同虛設,用力一掰,或用螺絲刀等稍微一撬就開。

          西山陽光水岸物業經理姜曉表示,在一些新建的高層小區中,水閥、供暖閥等都在管道箱中。這樣的箱子足夠大,門和門鎖也足夠結實,但從實際效果來講,箱子門也不能保證全都鎖著,而且因為物業、供水、供暖三家都有箱子的鑰匙,箱門沒鎖的責任有時也很難分清。能給予居民財產安全保證的,主要還是人的因素。

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          居民自管是唯一解決之道?

          華能大連電廠供熱辦主任柏德軍稱,銅閥丟失后的維修責任,是否該由供熱企業獨自承擔,從他的角度看是存在爭議的。他認為根本解決供暖銅閥丟失問題的唯一辦法,就是讓居民自己管理。

          遼寧槐城律師事務所律師閆建業表示,供暖企業可以通過合同將管理供暖閥門的相關權利和義務委托給用戶,這在法律層面是不存在問題的。但從現實角度看是否能夠推行,他個人并不持樂觀態度。

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